2011年2月11日金曜日

品川区 フリーレント特集①

≪品川区≫



品川区の名前の由来。目黒川の河口付近では古くは「品川」(しながわ)といい、
湾岸開発が進む以前は河口付近で流れが湾曲していて流れが緩やかであったため、
古くは港として使われ、の行き交っていたであった。これが「品川」の起こりとされる。
総人口 364,696人 品川区が誕生して今年で71周年を迎えました、
荏原郡品川町・大井町・大崎町の3町を合併して昭和7年(1932年)に品川区は成立しました。






≪フリーレント≫

賃貸借の形態の一つで、入居後賃料を支払わずに、 一定期間貸借すること。

貸主は投資としてマンションを運用しており、将来売却することを視野にいれています。
売却時には、毎月の賃料収入が多いほど、その物件は投資効果が高いので高値で売れます。
安易に賃料を下げず、入居者にメリットがあるようにフリーレントという手法を用いています。

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